Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 648 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 648 768 zł na 10 lat będzie kosztował 2 707 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 344 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 243 376 zł
| Cena: | 1 648 767,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 433,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 243 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 707 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 344 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 579 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 483 891 zł | 4% | 10 lat | 2 436 549 zł | 326 204 zł | 2 110 345 zł | 13 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 813 645 zł | 4% | 10 lat | 2 978 005 zł | 398 694 zł | 2 579 311 zł | 16 504 zł |
| Większy wkład własny | 1 648 768 zł | 8% | 10 lat | 2 674 301 zł | 356 183 zł | 2 318 118 zł | 14 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 648 768 zł w kredycie na 1 582 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1582817.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 582 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 108 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 573 zł czyli o 2 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
