Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 649 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 649 193 zł na 10 lat będzie kosztował 2 707 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 345 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 244 211 zł
| Cena: | 1 649 192,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 628,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 244 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 707 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 345 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 579 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 484 273 zł | 4% | 10 lat | 2 437 177 zł | 326 288 zł | 2 110 889 zł | 13 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 814 112 zł | 4% | 10 lat | 2 978 772 zł | 398 796 zł | 2 579 975 zł | 16 508 zł |
| Większy wkład własny | 1 649 193 zł | 8% | 10 lat | 2 674 990 zł | 356 275 zł | 2 318 715 zł | 14 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 649 193 zł w kredycie na 1 583 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1583225.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 583 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 109 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 577 zł czyli o 2 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
