Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 649 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 649 357 zł na 10 lat będzie kosztował 2 675 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 318 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 244 536 zł
| Cena: | 1 649 357,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 704,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 244 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 675 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 318 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 345 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 484 422 zł | 8% | 10 lat | 2 407 732 zł | 320 680 zł | 2 087 052 zł | 12 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 814 293 zł | 8% | 10 lat | 2 942 783 zł | 391 942 zł | 2 550 842 zł | 15 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 649 357 zł | 4% | 10 lat | 2 708 245 zł | 362 578 zł | 2 345 667 zł | 15 009 zł |
| Większy wkład własny | 1 649 357 zł | 18% | 10 lat | 2 602 686 zł | 342 522 zł | 2 260 164 zł | 12 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 649 357 zł w kredycie na 1 517 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1517409.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 517 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 021 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 846 zł czyli o 2 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
