Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 649 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 649 361 zł na 10 lat będzie kosztował 2 708 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 345 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 244 542 zł
| Cena: | 1 649 360,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 705,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 244 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 708 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 345 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 580 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 484 425 zł | 4% | 10 lat | 2 437 425 zł | 326 321 zł | 2 111 104 zł | 13 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 814 297 zł | 4% | 10 lat | 2 979 075 zł | 398 837 zł | 2 580 238 zł | 16 510 zł |
| Większy wkład własny | 1 649 361 zł | 8% | 10 lat | 2 675 263 zł | 356 311 zł | 2 318 952 zł | 14 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 649 361 zł w kredycie na 1 583 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1583386.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 583 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 109 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 579 zł czyli o 2 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
