Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 649 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 649 445 zł na 10 lat będzie kosztował 2 675 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 319 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 244 709 zł
| Cena: | 1 649 445,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 744,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 244 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 675 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 319 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 345 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 484 501 zł | 8% | 10 lat | 2 407 861 zł | 320 697 zł | 2 087 164 zł | 12 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 814 390 zł | 8% | 10 lat | 2 942 941 zł | 391 963 zł | 2 550 978 zł | 15 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 649 445 zł | 4% | 10 lat | 2 708 389 zł | 362 598 zł | 2 345 792 zł | 15 010 zł |
| Większy wkład własny | 1 649 445 zł | 18% | 10 lat | 2 602 825 zł | 342 540 zł | 2 260 285 zł | 12 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 649 445 zł w kredycie na 1 517 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1517490.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 517 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 021 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 847 zł czyli o 2 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
