Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 494 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 494 916 zł na 10 lat będzie kosztował 24 973 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 717 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 447 996 zł
| Cena: | 16 494 915,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 587 661,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 447 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 973 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 256 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 717 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 545 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 888 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 144 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 304 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 494 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 845 424 zł | 28% | 10 lat | 22 475 972 zł | 2 930 635 zł | 19 545 337 zł | 92 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 144 407 zł | 28% | 10 lat | 27 470 633 zł | 3 581 887 zł | 23 888 745 zł | 112 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 494 916 zł | 18% | 10 lat | 25 699 079 zł | 3 394 159 zł | 22 304 920 zł | 122 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 494 916 zł w kredycie na 11 876 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 876 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 945 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 822 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 852 zł czyli o 29 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 945 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
