Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 494 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 494 916 zł na 10 lat będzie kosztował 26 424 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 892 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 447 996 zł
| Cena: | 16 494 915,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 587 661,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 447 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 424 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 532 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 892 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 603 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 182 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 144 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 160 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 494 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 304 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 494 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 845 424 zł | 8% | 10 lat | 23 782 370 zł | 3 178 851 zł | 20 603 519 zł | 127 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 144 407 zł | 8% | 10 lat | 29 067 341 zł | 3 885 262 zł | 25 182 079 zł | 156 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 494 916 zł | 4% | 10 lat | 26 754 754 zł | 3 594 737 zł | 23 160 017 zł | 150 104 zł |
| Większy wkład własny | 16 494 916 zł | 18% | 10 lat | 25 699 079 zł | 3 394 159 zł | 22 304 920 zł | 122 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 494 916 zł w kredycie na 15 175 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 175 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 041 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 217 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 477 zł czyli o 26 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 041 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
