Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 494 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 494 916 zł na 10 lat będzie kosztował 26 754 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 160 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 447 996 zł
| Cena: | 16 494 915,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 587 661,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 447 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 754 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 594 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 160 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 844 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 476 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 144 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 892 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 494 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 845 424 zł | 4% | 10 lat | 24 079 278 zł | 3 235 263 zł | 20 844 015 zł | 135 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 144 407 zł | 4% | 10 lat | 29 430 229 zł | 3 954 211 zł | 25 476 018 zł | 165 114 zł |
| Większy wkład własny | 16 494 916 zł | 8% | 10 lat | 26 424 855 zł | 3 532 056 zł | 22 892 799 zł | 141 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 494 916 zł w kredycie na 15 835 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 835 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 261 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 096 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 802 zł czyli o 25 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 261 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
