Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 495 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 495 304 zł na 10 lat będzie kosztował 26 425 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 893 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 448 759 zł
| Cena: | 16 495 303,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 587 839,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 448 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 425 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 532 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 893 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 604 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 182 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 144 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 160 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 495 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 305 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 495 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 845 773 zł | 8% | 10 lat | 23 782 929 zł | 3 178 925 zł | 20 604 003 zł | 127 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 144 834 zł | 8% | 10 lat | 29 068 024 zł | 3 885 353 zł | 25 182 671 zł | 156 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 495 304 zł | 4% | 10 lat | 26 755 382 zł | 3 594 822 zł | 23 160 561 zł | 150 107 zł |
| Większy wkład własny | 16 495 304 zł | 18% | 10 lat | 25 699 683 zł | 3 394 239 zł | 22 305 444 zł | 122 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 495 304 zł w kredycie na 15 175 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 175 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 042 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 217 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 481 zł czyli o 26 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 042 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
