Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 495 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 495 304 zł na 10 lat będzie kosztował 26 755 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 160 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 448 759 zł
| Cena: | 16 495 303,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 587 839,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 448 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 755 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 594 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 160 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 844 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 476 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 144 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 893 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 495 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 845 773 zł | 4% | 10 lat | 24 079 844 zł | 3 235 339 zł | 20 844 505 zł | 135 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 144 834 zł | 4% | 10 lat | 29 430 921 zł | 3 954 304 zł | 25 476 617 zł | 165 118 zł |
| Większy wkład własny | 16 495 304 zł | 8% | 10 lat | 26 425 477 zł | 3 532 139 zł | 22 893 337 zł | 141 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 495 304 zł w kredycie na 15 835 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 835 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 261 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 096 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 806 zł czyli o 25 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 261 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
