Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 496 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 496 441 zł na 10 lat będzie kosztował 26 757 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 162 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 450 997 zł
| Cena: | 16 496 441,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 588 362,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 450 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 757 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 595 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 162 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 845 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 846 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 478 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 146 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 894 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 496 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 846 797 zł | 4% | 10 lat | 24 081 505 zł | 3 235 562 zł | 20 845 942 zł | 135 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 146 085 zł | 4% | 10 lat | 29 432 950 zł | 3 954 576 zł | 25 478 374 zł | 165 129 zł |
| Większy wkład własny | 16 496 441 zł | 8% | 10 lat | 26 427 299 zł | 3 532 383 zł | 22 894 916 zł | 141 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 496 441 zł w kredycie na 15 836 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 836 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 261 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 098 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 819 zł czyli o 25 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 261 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
