Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 650 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 650 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 603 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 261 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 245 800 zł
| Cena: | 1 650 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 245 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 603 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 261 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 485 000 zł | 18% | 10 lat | 2 343 330 zł | 308 390 zł | 2 034 940 zł | 10 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 815 000 zł | 18% | 10 lat | 2 864 070 zł | 376 921 zł | 2 487 149 zł | 13 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 650 000 zł | 8% | 10 lat | 2 676 300 zł | 356 450 zł | 2 319 851 zł | 14 190 zł |
| Większy wkład własny | 1 650 000 zł | 28% | 10 lat | 2 531 100 zł | 328 862 zł | 2 202 239 zł | 10 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 650 000 zł w kredycie na 1 353 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1353000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 353 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 802 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 021 zł czyli o 2 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
