Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 650 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 650 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 676 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 319 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 245 800 zł
| Cena: | 1 650 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 245 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 676 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 319 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 485 000 zł | 8% | 10 lat | 2 408 670 zł | 320 805 zł | 2 087 865 zł | 12 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 815 000 zł | 8% | 10 lat | 2 943 930 zł | 392 094 zł | 2 551 836 zł | 15 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 650 000 zł | 4% | 10 lat | 2 709 300 zł | 362 720 zł | 2 346 581 zł | 15 015 zł |
| Większy wkład własny | 1 650 000 zł | 18% | 10 lat | 2 603 700 zł | 342 656 zł | 2 261 045 zł | 12 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 650 000 zł w kredycie na 1 518 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1518000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 518 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 022 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 853 zł czyli o 2 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
