Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 650 101 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 650 101 zł na 10 lat będzie kosztował 2 531 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 202 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 245 999 zł
| Cena: | 1 650 101,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 046,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 245 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 531 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 202 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 422 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 485 091 zł | 28% | 10 lat | 2 278 130 zł | 295 994 zł | 1 982 136 zł | 9 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 815 111 zł | 28% | 10 lat | 2 784 381 zł | 361 770 zł | 2 422 611 zł | 11 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 650 101 zł | 18% | 10 lat | 2 603 860 zł | 342 677 zł | 2 261 183 zł | 12 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 650 101 zł w kredycie na 1 188 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188073.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 582 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 190 zł czyli o 2 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
