Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 650 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 650 186 zł na 10 lat będzie kosztował 2 603 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 261 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 246 166 zł
| Cena: | 1 650 186,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 085,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 246 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 603 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 261 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 485 167 zł | 18% | 10 lat | 2 343 594 zł | 308 425 zł | 2 035 170 zł | 10 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 815 205 zł | 18% | 10 lat | 2 864 393 zł | 376 964 zł | 2 487 429 zł | 13 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 650 186 zł | 8% | 10 lat | 2 676 602 zł | 356 490 zł | 2 320 112 zł | 14 192 zł |
| Większy wkład własny | 1 650 186 zł | 28% | 10 lat | 2 531 385 zł | 328 899 zł | 2 202 487 zł | 10 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 650 186 zł w kredycie na 1 353 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1353153.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 353 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 802 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 023 zł czyli o 2 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
