Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 650 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 650 186 zł na 10 lat będzie kosztował 2 676 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 320 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 246 166 zł
| Cena: | 1 650 186,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 085,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 246 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 676 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 320 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 485 167 zł | 8% | 10 lat | 2 408 942 zł | 320 841 zł | 2 088 101 zł | 12 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 815 205 zł | 8% | 10 lat | 2 944 262 zł | 392 139 zł | 2 552 123 zł | 15 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 650 186 zł | 4% | 10 lat | 2 709 606 zł | 362 760 zł | 2 346 845 zł | 15 017 zł |
| Większy wkład własny | 1 650 186 zł | 18% | 10 lat | 2 603 994 zł | 342 694 zł | 2 261 299 zł | 12 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 650 186 zł w kredycie na 1 518 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1518172.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 518 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 022 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 855 zł czyli o 2 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
