Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 650 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 650 479 zł na 10 lat będzie kosztował 2 710 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 347 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 246 741 zł
| Cena: | 1 650 478,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 220,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 246 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 710 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 347 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 485 431 zł | 4% | 10 lat | 2 439 077 zł | 326 542 zł | 2 112 535 zł | 13 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 815 526 zł | 4% | 10 lat | 2 981 094 zł | 399 107 zł | 2 581 987 zł | 16 521 zł |
| Większy wkład własny | 1 650 479 zł | 8% | 10 lat | 2 677 076 zł | 356 553 zł | 2 320 523 zł | 14 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 650 479 zł w kredycie na 1 584 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1584459.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 584 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 110 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 591 zł czyli o 2 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
