Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 650 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 650 544 zł na 10 lat będzie kosztował 2 604 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 261 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 246 869 zł
| Cena: | 1 650 543,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 250,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 246 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 604 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 261 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 485 489 zł | 18% | 10 lat | 2 344 102 zł | 308 492 zł | 2 035 611 zł | 10 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 815 598 zł | 18% | 10 lat | 2 865 014 zł | 377 045 zł | 2 487 969 zł | 13 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 650 544 zł | 8% | 10 lat | 2 677 182 zł | 356 567 zł | 2 320 615 zł | 14 195 zł |
| Większy wkład własny | 1 650 544 zł | 28% | 10 lat | 2 531 934 zł | 328 970 zł | 2 202 964 zł | 10 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 650 544 zł w kredycie na 1 353 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1353446.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 353 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 803 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 026 zł czyli o 2 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
