Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 650 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 650 563 zł na 10 lat będzie kosztował 2 677 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 320 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 246 908 zł
| Cena: | 1 650 563,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 259,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 246 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 677 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 320 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 485 507 zł | 8% | 10 lat | 2 409 492 zł | 320 914 zł | 2 088 578 zł | 12 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 815 620 zł | 8% | 10 lat | 2 944 935 zł | 392 228 zł | 2 552 707 zł | 15 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 650 563 zł | 4% | 10 lat | 2 710 225 zł | 362 843 zł | 2 347 382 zł | 15 020 zł |
| Większy wkład własny | 1 650 563 zł | 18% | 10 lat | 2 604 589 zł | 342 772 zł | 2 261 817 zł | 12 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 650 563 zł w kredycie na 1 518 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1518518.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 518 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 023 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 859 zł czyli o 2 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
