Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 650 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 650 571 zł na 10 lat będzie kosztował 2 604 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 261 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 246 923 zł
| Cena: | 1 650 570,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 262,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 246 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 604 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 261 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 485 514 zł | 18% | 10 lat | 2 344 141 zł | 308 497 zł | 2 035 644 zł | 10 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 815 628 zł | 18% | 10 lat | 2 865 061 zł | 377 051 zł | 2 488 009 zł | 13 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 650 571 zł | 8% | 10 lat | 2 677 226 zł | 356 573 zł | 2 320 653 zł | 14 195 zł |
| Większy wkład własny | 1 650 571 zł | 28% | 10 lat | 2 531 976 zł | 328 975 zł | 2 203 000 zł | 10 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 650 571 zł w kredycie na 1 353 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1353468.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 353 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 803 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 026 zł czyli o 2 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
