Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 650 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 650 571 zł na 10 lat będzie kosztował 2 531 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 203 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 246 923 zł
| Cena: | 1 650 570,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 262,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 246 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 531 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 203 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 485 514 zł | 28% | 10 lat | 2 278 778 zł | 296 078 zł | 1 982 700 zł | 9 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 815 628 zł | 28% | 10 lat | 2 785 173 zł | 361 873 zł | 2 423 301 zł | 11 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 650 571 zł | 18% | 10 lat | 2 604 601 zł | 342 774 zł | 2 261 827 zł | 12 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 650 571 zł w kredycie na 1 188 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188411.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 583 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 194 zł czyli o 2 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
