Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 650 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 650 617 zł na 10 lat będzie kosztował 2 710 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 347 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 247 013 zł
| Cena: | 1 650 616,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 283,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 247 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 710 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 347 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 485 555 zł | 4% | 10 lat | 2 439 282 zł | 326 570 zł | 2 112 712 zł | 13 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 815 679 zł | 4% | 10 lat | 2 981 344 zł | 399 141 zł | 2 582 204 zł | 16 523 zł |
| Większy wkład własny | 1 650 617 zł | 8% | 10 lat | 2 677 301 zł | 356 583 zł | 2 320 718 zł | 14 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 650 617 zł w kredycie na 1 584 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1584592.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 584 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 111 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 592 zł czyli o 2 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
