Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 650 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 650 617 zł na 10 lat będzie kosztował 2 532 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 203 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 247 013 zł
| Cena: | 1 650 616,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 283,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 247 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 532 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 203 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 485 555 zł | 28% | 10 lat | 2 278 842 zł | 296 086 zł | 1 982 756 zł | 9 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 815 679 zł | 28% | 10 lat | 2 785 251 zł | 361 883 zł | 2 423 368 zł | 11 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 650 617 zł | 18% | 10 lat | 2 604 674 zł | 342 784 zł | 2 261 890 zł | 12 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 650 617 zł w kredycie na 1 188 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188444.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 583 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 194 zł czyli o 2 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
