Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 650 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 650 617 zł na 10 lat będzie kosztował 2 604 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 261 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 247 013 zł
| Cena: | 1 650 617 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 283,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 247 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 604 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 261 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 485 555 zł | 18% | 10 lat | 2 344 206 zł | 308 505 zł | 2 035 701 zł | 10 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 815 679 zł | 18% | 10 lat | 2 865 141 zł | 377 062 zł | 2 488 079 zł | 13 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 650 617 zł | 8% | 10 lat | 2 677 301 zł | 356 583 zł | 2 320 718 zł | 14 195 zł |
| Większy wkład własny | 1 650 617 zł | 28% | 10 lat | 2 532 046 zł | 328 984 zł | 2 203 062 zł | 10 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 650 617 zł w kredycie na 1 353 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1353506 zł.
| Kwota kredytu: | 1 353 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 803 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 027 zł czyli o 2 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
