Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 650 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 650 634 zł na 10 lat będzie kosztował 2 532 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 203 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 247 046 zł
| Cena: | 1 650 633,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 291,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 247 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 532 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 203 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 485 570 zł | 28% | 10 lat | 2 278 865 zł | 296 089 zł | 1 982 776 zł | 9 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 815 697 zł | 28% | 10 lat | 2 785 279 zł | 361 887 zł | 2 423 393 zł | 11 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 650 634 zł | 18% | 10 lat | 2 604 700 zł | 342 787 zł | 2 261 913 zł | 12 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 650 634 zł w kredycie na 1 188 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188456.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 583 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 194 zł czyli o 2 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
