Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 508 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 508 033 zł na 10 lat będzie kosztował 25 719 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 322 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 473 800 zł
| Cena: | 16 508 033,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 593 695,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 473 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 719 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 396 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 322 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 090 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 857 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 554 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 158 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 911 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 508 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 734 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 508 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 857 230 zł | 18% | 10 lat | 23 147 564 zł | 3 057 172 zł | 20 090 392 zł | 109 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 158 837 zł | 18% | 10 lat | 28 291 468 zł | 3 736 544 zł | 24 554 924 zł | 134 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 508 033 zł | 8% | 10 lat | 26 445 870 zł | 3 534 865 zł | 22 911 004 zł | 141 969 zł |
| Większy wkład własny | 16 508 033 zł | 28% | 10 lat | 24 993 163 zł | 3 258 851 zł | 21 734 312 zł | 102 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 508 033 zł w kredycie na 13 536 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 536 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 497 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 034 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 284 zł czyli o 28 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 497 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
