Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 512 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 512 954 zł na 10 lat będzie kosztował 26 784 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 185 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 483 481 zł
| Cena: | 16 512 954,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 595 959,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 483 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 784 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 598 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 185 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 866 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 503 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 164 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 917 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 512 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 861 659 zł | 4% | 10 lat | 24 105 611 zł | 3 238 801 zł | 20 866 809 zł | 135 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 164 250 zł | 4% | 10 lat | 29 462 413 zł | 3 958 535 zł | 25 503 878 zł | 165 295 zł |
| Większy wkład własny | 16 512 954 zł | 8% | 10 lat | 26 453 753 zł | 3 535 919 zł | 22 917 834 zł | 142 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 512 954 zł w kredycie na 15 852 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 852 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 266 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 119 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 995 zł czyli o 25 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 266 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
