Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 651 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 651 335 zł na 10 lat będzie kosztował 2 711 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 348 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 248 426 zł
| Cena: | 1 651 334,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 614,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 248 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 711 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 348 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 113 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 321 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 486 201 zł | 4% | 10 lat | 2 440 343 zł | 326 712 zł | 2 113 631 zł | 13 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 816 468 zł | 4% | 10 lat | 2 982 641 zł | 399 314 zł | 2 583 327 zł | 16 530 zł |
| Większy wkład własny | 1 651 335 zł | 8% | 10 lat | 2 678 465 zł | 356 738 zł | 2 321 727 zł | 14 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 651 335 zł w kredycie na 1 585 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1585281.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 585 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 111 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 600 zł czyli o 2 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
