Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 652 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 652 337 zł na 10 lat będzie kosztował 2 713 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 349 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 250 397 zł
| Cena: | 1 652 337,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 760 075,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 250 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 713 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 349 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 817 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 487 103 zł | 4% | 10 lat | 2 441 824 zł | 326 910 zł | 2 114 914 zł | 13 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 817 571 zł | 4% | 10 lat | 2 984 451 zł | 399 557 zł | 2 584 895 zł | 16 540 zł |
| Większy wkład własny | 1 652 337 zł | 8% | 10 lat | 2 680 091 zł | 356 954 zł | 2 323 136 zł | 14 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 652 337 zł w kredycie na 1 586 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1586244.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 586 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 113 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 611 zł czyli o 2 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
