Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 652 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 652 638 zł na 10 lat będzie kosztował 2 607 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 264 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 250 988 zł
| Cena: | 1 652 637,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 760 213,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 250 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 607 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 264 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 817 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 487 374 zł | 18% | 10 lat | 2 347 076 zł | 308 883 zł | 2 038 193 zł | 11 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 817 901 zł | 18% | 10 lat | 2 868 648 zł | 377 524 zł | 2 491 125 zł | 13 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 652 638 zł | 8% | 10 lat | 2 680 578 zł | 357 019 zł | 2 323 559 zł | 14 213 zł |
| Większy wkład własny | 1 652 638 zł | 28% | 10 lat | 2 535 146 zł | 329 387 zł | 2 205 759 zł | 10 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 652 638 zł w kredycie na 1 355 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1355163.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 355 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 805 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 045 zł czyli o 2 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
