Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 652 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 652 638 zł na 10 lat będzie kosztował 2 713 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 350 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 250 988 zł
| Cena: | 1 652 637,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 760 213,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 250 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 713 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 350 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 115 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 817 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 487 374 zł | 4% | 10 lat | 2 442 268 zł | 326 969 zł | 2 115 298 zł | 13 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 817 901 zł | 4% | 10 lat | 2 984 994 zł | 399 629 zł | 2 585 365 zł | 16 543 zł |
| Większy wkład własny | 1 652 638 zł | 8% | 10 lat | 2 680 578 zł | 357 019 zł | 2 323 559 zł | 14 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 652 638 zł w kredycie na 1 586 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1586532.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 586 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 113 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 614 zł czyli o 2 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
