Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 652 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 652 816 zł na 10 lat będzie kosztował 2 535 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 205 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 251 340 zł
| Cena: | 1 652 816,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 760 295,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 251 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 535 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 205 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 426 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 487 535 zł | 28% | 10 lat | 2 281 878 zł | 296 481 zł | 1 985 398 zł | 9 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 818 098 zł | 28% | 10 lat | 2 788 962 zł | 362 365 zł | 2 426 597 zł | 11 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 652 816 zł | 18% | 10 lat | 2 608 144 zł | 343 240 zł | 2 264 904 zł | 12 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 652 816 zł w kredycie na 1 190 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1190028.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 190 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 585 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 212 zł czyli o 2 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
