Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 653 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 653 026 zł na 10 lat będzie kosztował 2 681 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 324 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 251 752 zł
| Cena: | 1 653 026,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 760 391,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 251 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 681 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 324 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 350 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 487 723 zł | 8% | 10 lat | 2 413 087 zł | 321 393 zł | 2 091 695 zł | 12 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 818 329 zł | 8% | 10 lat | 2 949 329 zł | 392 814 zł | 2 556 516 zł | 15 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 653 026 zł | 4% | 10 lat | 2 714 269 zł | 363 385 zł | 2 350 884 zł | 15 043 zł |
| Większy wkład własny | 1 653 026 zł | 18% | 10 lat | 2 608 475 zł | 343 284 zł | 2 265 191 zł | 12 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 653 026 zł w kredycie na 1 520 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1520784.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 520 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 026 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 884 zł czyli o 2 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
