Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 531 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 531 238 zł na 10 lat będzie kosztował 25 755 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 354 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 519 447 zł
| Cena: | 16 531 237,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 604 369,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 519 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 755 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 401 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 354 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 118 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 878 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 589 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 184 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 943 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 531 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 764 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 531 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 878 114 zł | 18% | 10 lat | 23 180 102 zł | 3 061 470 zł | 20 118 632 zł | 110 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 184 362 zł | 18% | 10 lat | 28 331 235 zł | 3 741 796 zł | 24 589 439 zł | 134 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 531 238 zł | 8% | 10 lat | 26 483 043 zł | 3 539 834 zł | 22 943 209 zł | 142 169 zł |
| Większy wkład własny | 16 531 238 zł | 28% | 10 lat | 25 028 294 zł | 3 263 432 zł | 21 764 862 zł | 102 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 531 238 zł w kredycie na 13 555 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 555 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 503 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 059 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 495 zł czyli o 28 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 503 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
