Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 531 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 531 960 zł na 10 lat będzie kosztował 26 484 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 944 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 520 867 zł
| Cena: | 16 531 959,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 604 701,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 520 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 484 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 539 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 944 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 649 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 878 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 238 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 185 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 212 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 531 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 355 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 531 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 878 764 zł | 8% | 10 lat | 23 835 780 zł | 3 185 990 zł | 20 649 790 zł | 127 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 185 156 zł | 8% | 10 lat | 29 132 620 zł | 3 893 987 zł | 25 238 632 zł | 156 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 531 960 zł | 4% | 10 lat | 26 814 839 zł | 3 602 810 zł | 23 212 029 zł | 150 441 zł |
| Większy wkład własny | 16 531 960 zł | 18% | 10 lat | 25 756 794 zł | 3 401 781 zł | 22 355 012 zł | 122 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 531 960 zł w kredycie na 15 209 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 209 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 053 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 262 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 856 zł czyli o 26 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 053 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
