Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 653 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 653 372 zł na 10 lat będzie kosztował 2 609 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 265 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 252 433 zł
| Cena: | 1 653 372 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 760 551,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 252 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 609 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 265 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 492 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 488 035 zł | 18% | 10 lat | 2 348 119 zł | 309 020 zł | 2 039 099 zł | 11 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 818 709 zł | 18% | 10 lat | 2 869 923 zł | 377 691 zł | 2 492 232 zł | 13 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 653 372 zł | 8% | 10 lat | 2 681 769 zł | 357 178 zł | 2 324 591 zł | 14 219 zł |
| Większy wkład własny | 1 653 372 zł | 28% | 10 lat | 2 536 273 zł | 329 534 zł | 2 206 739 zł | 10 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 653 372 zł w kredycie na 1 355 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1355766 zł.
| Kwota kredytu: | 1 355 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 806 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 052 zł czyli o 2 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
