Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 653 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 653 372 zł na 10 lat będzie kosztował 2 536 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 206 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 252 433 zł
| Cena: | 1 653 372 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 760 551,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 252 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 536 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 206 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 488 035 zł | 28% | 10 lat | 2 282 645 zł | 296 580 zł | 1 986 065 zł | 9 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 818 709 zł | 28% | 10 lat | 2 789 900 zł | 362 487 zł | 2 427 413 zł | 11 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 653 372 zł | 18% | 10 lat | 2 609 021 zł | 343 356 zł | 2 265 665 zł | 12 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 653 372 zł w kredycie na 1 190 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1190428 zł.
| Kwota kredytu: | 1 190 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 585 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 216 zł czyli o 2 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
