Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 653 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 653 372 zł na 10 lat będzie kosztował 2 714 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 351 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 252 433 zł
| Cena: | 1 653 372 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 760 551,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 252 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 714 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 351 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 488 035 zł | 4% | 10 lat | 2 443 353 zł | 327 115 zł | 2 116 238 zł | 13 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 818 709 zł | 4% | 10 lat | 2 986 321 zł | 399 807 zł | 2 586 514 zł | 16 550 zł |
| Większy wkład własny | 1 653 372 zł | 8% | 10 lat | 2 681 769 zł | 357 178 zł | 2 324 591 zł | 14 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 653 372 zł w kredycie na 1 587 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1587238 zł.
| Kwota kredytu: | 1 587 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 114 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 622 zł czyli o 2 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
