Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 653 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 653 425 zł na 10 lat będzie kosztował 2 536 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 206 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 252 537 zł
| Cena: | 1 653 424,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 760 575,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 252 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 536 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 206 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 488 082 zł | 28% | 10 lat | 2 282 718 zł | 296 590 zł | 1 986 129 zł | 9 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 818 767 zł | 28% | 10 lat | 2 789 989 zł | 362 499 zł | 2 427 491 zł | 11 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 653 425 zł | 18% | 10 lat | 2 609 104 zł | 343 367 zł | 2 265 738 zł | 12 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 653 425 zł w kredycie na 1 190 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1190466.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 190 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 585 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 217 zł czyli o 2 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
