Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 653 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 653 464 zł na 10 lat będzie kosztował 2 714 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 351 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 252 615 zł
| Cena: | 1 653 464,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 760 593,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 252 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 714 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 351 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 488 118 zł | 4% | 10 lat | 2 443 490 zł | 327 133 zł | 2 116 357 zł | 13 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 818 811 zł | 4% | 10 lat | 2 986 487 zł | 399 829 zł | 2 586 658 zł | 16 551 zł |
| Większy wkład własny | 1 653 464 zł | 8% | 10 lat | 2 681 919 zł | 357 198 zł | 2 324 721 zł | 14 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 653 464 zł w kredycie na 1 587 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1587326.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 587 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 114 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 623 zł czyli o 2 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
