Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 653 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 653 510 zł na 10 lat będzie kosztował 2 609 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 265 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 252 704 zł
| Cena: | 1 653 509,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 760 614,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 252 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 609 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 265 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 492 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 488 159 zł | 18% | 10 lat | 2 348 315 zł | 309 046 zł | 2 039 269 zł | 11 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 818 861 zł | 18% | 10 lat | 2 870 162 zł | 377 723 zł | 2 492 439 zł | 13 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 653 510 zł | 8% | 10 lat | 2 681 993 zł | 357 208 zł | 2 324 785 zł | 14 220 zł |
| Większy wkład własny | 1 653 510 zł | 28% | 10 lat | 2 536 484 zł | 329 561 zł | 2 206 923 zł | 10 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 653 510 zł w kredycie na 1 355 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1355878.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 355 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 806 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 053 zł czyli o 2 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
