Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 535 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 535 949 zł na 10 lat będzie kosztował 25 035 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 771 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 528 714 zł
| Cena: | 16 535 948,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 606 536,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 528 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 035 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 264 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 771 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 593 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 882 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 948 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 360 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 535 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 882 354 zł | 28% | 10 lat | 22 531 884 zł | 2 937 926 zł | 19 593 958 zł | 92 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 189 544 zł | 28% | 10 lat | 27 538 969 zł | 3 590 798 zł | 23 948 171 zł | 112 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 535 949 zł | 18% | 10 lat | 25 763 008 zł | 3 402 602 zł | 22 360 406 zł | 122 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 535 949 zł w kredycie na 11 905 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 905 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 955 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 861 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 180 zł czyli o 29 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 955 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
