Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 535 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 535 949 zł na 10 lat będzie kosztował 26 490 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 949 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 528 714 zł
| Cena: | 16 535 948,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 606 536,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 528 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 490 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 540 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 949 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 654 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 882 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 244 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 217 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 535 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 360 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 535 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 882 354 zł | 8% | 10 lat | 23 841 531 zł | 3 186 758 zł | 20 654 773 zł | 127 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 189 544 zł | 8% | 10 lat | 29 139 649 zł | 3 894 927 zł | 25 244 722 zł | 156 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 535 949 zł | 4% | 10 lat | 26 821 309 zł | 3 603 679 zł | 23 217 630 zł | 150 477 zł |
| Większy wkład własny | 16 535 949 zł | 18% | 10 lat | 25 763 008 zł | 3 402 602 zł | 22 360 406 zł | 122 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 535 949 zł w kredycie na 15 213 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 213 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 054 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 267 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 896 zł czyli o 26 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 054 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
