Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 535 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 535 949 zł na 10 lat będzie kosztował 25 763 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 360 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 528 714 zł
| Cena: | 16 535 948,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 606 536,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 528 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 763 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 402 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 360 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 124 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 882 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 596 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 949 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 535 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 771 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 535 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 882 354 zł | 18% | 10 lat | 23 186 708 zł | 3 062 342 zł | 20 124 366 zł | 110 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 189 544 zł | 18% | 10 lat | 28 339 309 zł | 3 742 862 zł | 24 596 447 zł | 134 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 535 949 zł | 8% | 10 lat | 26 490 590 zł | 3 540 843 zł | 22 949 747 zł | 142 209 zł |
| Większy wkład własny | 16 535 949 zł | 28% | 10 lat | 25 035 427 zł | 3 264 362 zł | 21 771 065 zł | 102 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 535 949 zł w kredycie na 13 559 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 559 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 505 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 064 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 538 zł czyli o 28 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 505 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
