Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 654 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 654 020 zł na 10 lat będzie kosztował 2 537 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 207 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 253 708 zł
| Cena: | 1 654 020,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 760 849,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 253 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 537 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 207 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 819 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 266 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 654 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 488 618 zł | 28% | 10 lat | 2 283 540 zł | 296 697 zł | 1 986 844 zł | 9 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 819 422 zł | 28% | 10 lat | 2 790 994 zł | 362 629 zł | 2 428 365 zł | 11 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 654 020 zł | 18% | 10 lat | 2 610 044 zł | 343 490 zł | 2 266 554 zł | 12 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 654 020 zł w kredycie na 1 190 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1190895.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 190 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 586 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 221 zł czyli o 2 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
