Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 541 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 541 903 zł na 10 lat będzie kosztował 26 830 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 225 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 540 426 zł
| Cena: | 16 541 902,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 609 275,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 540 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 830 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 604 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 225 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 903 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 887 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 548 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 196 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 958 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 541 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 887 712 zł | 4% | 10 lat | 24 147 870 zł | 3 244 479 zł | 20 903 390 zł | 135 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 196 093 zł | 4% | 10 lat | 29 514 063 zł | 3 965 475 zł | 25 548 588 zł | 165 584 zł |
| Większy wkład własny | 16 541 903 zł | 8% | 10 lat | 26 500 128 zł | 3 542 118 zł | 22 958 010 zł | 142 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 541 903 zł w kredycie na 15 880 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 880 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 276 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 156 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 303 zł czyli o 25 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 276 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
