Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 541 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 541 903 zł na 10 lat będzie kosztował 26 500 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 958 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 540 426 zł
| Cena: | 16 541 902,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 609 275,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 540 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 500 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 542 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 958 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 662 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 887 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 253 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 196 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 225 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 541 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 368 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 541 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 887 712 zł | 8% | 10 lat | 23 850 115 zł | 3 187 906 zł | 20 662 209 zł | 128 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 196 093 zł | 8% | 10 lat | 29 150 141 zł | 3 896 329 zł | 25 253 812 zł | 156 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 541 903 zł | 4% | 10 lat | 26 830 966 zł | 3 604 977 zł | 23 225 989 zł | 150 531 zł |
| Większy wkład własny | 16 541 903 zł | 18% | 10 lat | 25 772 284 zł | 3 403 827 zł | 22 368 457 zł | 122 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 541 903 zł w kredycie na 15 218 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 218 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 056 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 274 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 957 zł czyli o 26 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 056 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
