Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 654 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 654 638 zł na 10 lat będzie kosztował 2 716 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 353 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 254 923 zł
| Cena: | 1 654 637,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 761 133,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 254 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 716 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 353 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 588 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 326 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 654 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 489 174 zł | 4% | 10 lat | 2 445 224 zł | 327 365 zł | 2 117 859 zł | 13 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 820 102 zł | 4% | 10 lat | 2 988 607 zł | 400 113 zł | 2 588 494 zł | 16 563 zł |
| Większy wkład własny | 1 654 638 zł | 8% | 10 lat | 2 683 823 zł | 357 451 zł | 2 326 371 zł | 14 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 654 638 zł w kredycie na 1 588 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1588452.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 588 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 116 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 635 zł czyli o 2 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
