Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 654 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 654 638 zł na 10 lat będzie kosztował 2 611 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 267 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 254 924 zł
| Cena: | 1 654 638,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 761 133,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 254 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 611 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 267 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 326 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 654 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 208 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 654 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 489 174 zł | 18% | 10 lat | 2 349 917 zł | 309 257 zł | 2 040 660 zł | 11 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 820 102 zł | 18% | 10 lat | 2 872 121 zł | 377 981 zł | 2 494 140 zł | 13 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 654 638 zł | 8% | 10 lat | 2 683 823 zł | 357 451 zł | 2 326 371 zł | 14 230 zł |
| Większy wkład własny | 1 654 638 zł | 28% | 10 lat | 2 538 215 zł | 329 786 zł | 2 208 429 zł | 10 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 654 638 zł w kredycie na 1 356 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1356804.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 356 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 807 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 063 zł czyli o 2 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
