Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 655 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 655 194 zł na 10 lat będzie kosztował 2 539 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 209 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 256 018 zł
| Cena: | 1 655 194,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 761 389,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 256 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 539 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 209 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 268 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 489 675 zł | 28% | 10 lat | 2 285 161 zł | 296 907 zł | 1 988 254 zł | 9 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 820 714 zł | 28% | 10 lat | 2 792 975 zł | 362 886 zł | 2 430 088 zł | 11 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 655 194 zł | 18% | 10 lat | 2 611 897 zł | 343 734 zł | 2 268 162 zł | 12 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 655 194 zł w kredycie na 1 191 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1191740.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 191 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 587 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 231 zł czyli o 2 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
